Schlüssel weg – muss Mieter zahlen?

Verliert der Mieter den Schlüssel, der ihm vom Vermieter ausgehändigt wurde, schuldet er bei Auszug aus seiner Wohnung Schadensersatz für das auszutauschende Schloss (§§ 280 I, 535 I, 546 I, 241 II BGB). Dies ebenso, wenn lediglich einer von mehreren Schlüsseln...

Mieter hat Recht auf Markise zum Schutz vor Sonne

Zum Schutz vor Sonne können Mieter von ihrem Vermieter die Zustimmung zum Anbringen einer Markise am Balkon der Mietwohnung verlangen. Der Anbau einer Markise gehöre zum sozial üblichen Verhalten zum Schutz vor Sonne und damit zum vertragsgemäßen Gebrauch. Der...

Rauchen auf dem Balkon kann nicht untersagt werden

Das Rauchen auf dem Balkon kann Mietern nicht untersagt werden. Auch eine zeitliche Beschränkung auf bestimmte Uhrzeiten ist nicht möglich. Die Nachbarn der rauchenden Mieter hatten geklagt, da sie selbst ihren Balkon wegen des aufsteigenden Rauchs nicht mehr nutzen...

Grundsteuererhöhung?

Eine Erhöhung der Grundsteuer könnte schon im nächsten Jahr auf die Potsdamer Eigentümer zukommen. Da die Grundsteuer als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden können, wird es dann ab 2015 auch für die Mieter teuer. Um 11 € teurer soll es für den...

Mieterhöhungen werden begrenzt

Die Mietpreisbremse für Mieterhöhungen kommt jetzt auch in Teilen von Brandenburg! In durch Rechtsverordnung festgelegten Gebieten darf die Miete dann bei Mieterhöhungen des Vermieters nur noch um 15% innerhalb von drei Jahren steigen. Mal sehen welche Gemeinden in...