Stromdiebstahl

Stromdiebstahl kann nicht nur zu einer strafrechtlichen Verfolgung des Mieters führen, sondern ebenso zu einer fristlosen bzw. außerordentlichen Kündigung gemäß § 543 Absatz 1 Satz 2 BGB. Der hierfür erforderliche wichtige Grund zur fristlosen Kündigung durch den...

Stört ein Mieter den Hausfrieden

Stört ein Mieter den Hausfrieden, kann der störende Mieter fristlos, also außerordentlich gekündigt werden, auch wenn er schuldunfähig ist. Zum Beispiel nach Ansicht des AG Hamburg, wenn ein Mieter „krankheitsbedingt fortgesetzt Mitmieter und Nachbarn gefährdet oder...

Prozesslügen können zur fristlosen Kündigung führen

Prozesslügen können zur fristlosen Kündigung führen. In einem vom LG Berlin zu entscheidenden Fall stritten sich Mieter und Vermieter über die Urheberschaft einer Unterschrift unter einer Teilzustimmung zu einem Mieterhöhungsverlangen. Dem Mieter wurde aufgrund des...

Rauchen auf dem Balkon

Rauchen auf dem Balkon kann dem Mieter in den meisten Fällen nicht untersagt werden, auch wenn sich andere Mieter dadurch belästigt fühlen. Eine Untersagung oder Unterlassung kann ebenso nicht für bestimmte Zeiten erfolgen. „Die Grenzen, die ein Mieter bei der Nutzung...