Fristlose Kündigung bei Beleidigungen

Beleidigungen des Vermieters durch den Mieter können unter Umständen zur fristlosen Kündigung führen. Mit Beleidigungen und eine nachfolgende fristlose Kündigung während eines Mietverhältnisses befassten sich die Gerichte schon mehrfach. Zum Beispiel kann nach Ansicht...

Geldersatz statt Schönheitsreparatur

Geldersatz statt Schönheitsreparatur kann der Vermieter nicht in allen Fällen verlangen. Plant der Vermieter bei Auszug des Mieters die Wohnung umzubauen, hat er kein Interesse an einer Schönheitsreparatur durch den Mieter. Doch auch in diesem Fall besitzt der...

Keine persönliche Haftung des Erben

Keine persönliche Haftung des Erben aus dem Mietverhältnis des Erblassers besteht, wenn der Erbe innerhalb der Frist des § 564 Satz 2 BGB das Mietverhältnis außerordentlich kündigt. Stirb der Mieter, tritt zunächst nach § 563 BGB der Ehegatte oder der Lebenspartner in...