Schadensersatz bei einer verunreinigten Ferienwohnung

Schadensersatz bei einer verunreinigten Ferienwohnung kann der Vermieter nur unter begrenzten Umständen verlangen. Das Anmieten einer Ferienwohnung unterliegt dabei den allgemeinen Vorschriften eines Wohnungsmietverhältnisses nach § 549 Absatz 2 Nr. 1 BGB. Wird die...

Farbenfrohe Wände

Farbenfrohe Wände bei Auszug aus der Wohnung können zu einer Schadensersatzpflicht des Mieters führen, wenn die Wohnung zu Beginn der Mietzeit in neutralen Farben übernommen wurde. Die Schadensersatzpflicht richtet sich dabei nach §§ 535, 241 Absatz 2, 280 Absatz 1...

Darf der Vermieter Tierhaltung verbieten?

Oft fragen sich Mieter, ob der Vermieter Tierhaltung verbieten darf? Tierhaltung darf im Mietvertrag nicht generell verboten werden. Ist in einem Formularmietvertrag vereinbart, dass Hunde und Katzen nicht gehalten werden dürfen, ohne Abwägung des Einzelfalls, so...

Rückzahlung der Kaution

Die Rückzahlung der Kaution bzw. Mietsicherheit führt oft zu Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter. Mit Rückgabe des Mietobjektes hat der Mieter einen Anspruch auf Abrechnung über die Kaution und auf Rückzahlung der Kaution. Dieser Anspruch ist jedoch erst nach...