Leidet die Wohnung unter erheblichem Schimmelbefall und beseitigt der Vermieter den Schimmel nicht innerhalb der vom Mieter gesetzten Frist, kann der Mieter gemäß § 543 Abs. 2, Nr. 1 BGB außerordentlich fristlos kündigen.
Der Mieter trägt die Beweislast für das Vorliegen des Mangels – in diesem Fall – des Schimmelbefalls.
Landgericht Osnabrück, Urteil vom 19.10.2011 – 1 S 203/10